海南省出臺省和市縣總體規(guī)劃，嚴(yán)格開發(fā)空間管控
來源：中國房地產(chǎn)報
01、海南省出臺省和市縣總體規(guī)劃，嚴(yán)格開發(fā)空間管控
近期，海南省政府出臺《海南省省和市縣總體規(guī)劃實施管理辦法（試行）》，嚴(yán)格開發(fā)空間管控。
根據(jù)辦法，在規(guī)劃實施方面，嚴(yán)格生態(tài)保護紅線保護，確實無法避讓生態(tài)保護紅線且符合海南省生態(tài)保護紅線管理要求的新建和改擴建建設(shè)項目，由縣級以上人民政府及有關(guān)主管部門依法辦理審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項目嚴(yán)禁違法占用永久基本農(nóng)田、一般耕地和林地等非建設(shè)用地。辦法特別明確，對全省生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田、生態(tài)公益林地布局等進行調(diào)整，需依法經(jīng)國務(wù)院、國家有關(guān)部門或省政府同意。
02、二手房漲幅連續(xù)8個月全國第一，呼和浩特也出手整頓了
下面關(guān)注一下呼和浩特市的二手房市場。近期，呼和浩特市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布關(guān)于配合主管部門開展行業(yè)自律自查的通知，對二手房市場進行整頓和規(guī)范。呼和浩特出手調(diào)控在意料之中，因為其二手房價格已經(jīng)連續(xù)8個月同比漲幅全國第一。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次呼和浩特從經(jīng)紀(jì)行業(yè)入手進行市場秩序管控，有助于二手房市場價格泡沫的剔除。當(dāng)前主要是中介機構(gòu)自查和整改的階段，后續(xù)若整改效果不大，預(yù)計還會進行各類新的從嚴(yán)管控。
03、北京通州老城棚改補償和安置方案出爐，可選共有產(chǎn)權(quán)房
在呼和浩特市二手房調(diào)控穩(wěn)步推進的同時，北京市通州老城區(qū)的棚改項目同樣有新進展。近日，通州老城區(qū)3處平房棚改征收項目的補償與安置方案出爐。本次征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式增加了共有產(chǎn)權(quán)住房。也就是說，被征收人既可選擇貨幣補償方式，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還可選擇征收人提供的公共租賃住房或共有產(chǎn)權(quán)住房，但僅可任選上述四種方式之一進行補償或安置。
04、牽手前四大房企，國網(wǎng)恒大合資公司發(fā)力社區(qū)智慧充電
下一條新聞值得關(guān)注的是，昨日，國家電網(wǎng)與恒大合資成立的“國網(wǎng)恒大智慧能源服務(wù)公司”正式揭牌，并與碧桂園、萬科、融創(chuàng)、恒大等龍頭房企簽訂服務(wù)合作協(xié)議。合資公司聚焦社區(qū)停車庫車位的智慧充電服務(wù)，基于智慧能源服務(wù)系統(tǒng)，在不增加社區(qū)供電容量、保證居民生活用電的情況下，利用用電低谷有序充電，解決新能源汽車充電難題，推動新能源汽車產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。國網(wǎng)恒大的智慧充電業(yè)務(wù)將迅速覆蓋目前全國5468個社區(qū)、872萬戶、約3100萬業(yè)主。
05、賈康：住房制度必須雙軌統(tǒng)籌，房價只是表面現(xiàn)象
最后讓我們看一下博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇的最新消息。昨日，華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院首席經(jīng)濟學(xué)家、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康在會上表示，基礎(chǔ)性制度的建設(shè)有不可忽視的四大方面，分別是土地制度、住房制度、投融資制度以及房地產(chǎn)稅。
賈康認(rèn)為，住房制度必須要雙軌統(tǒng)籌。光講房價只是看到表面的現(xiàn)象，房價是商品房形成的價格，已經(jīng)是冰火兩重天，光講均價意義不大，還有托底和保障的經(jīng)驗，托底的應(yīng)該是將廉租房和公租房打通，因為區(qū)分不出來。年輕人和低收入家庭應(yīng)該是共有產(chǎn)權(quán)房。商品房的競爭應(yīng)該更加的公平和放開，盡可能的消除商品房軌道上的行政限制，現(xiàn)在已經(jīng)看得很清楚的負(fù)作用要消除。來源：中國房地產(chǎn)報
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